Az Áfa törvény változásai, aktuális számlázási kérdések 2027

A Kormány október végén benyújtotta az Országgyűléshez az egyes adózási tárgyú és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló törvény tervezetét, mely számos változást, pontosítást tartalmaz az Áfa tv.-ben, mint például az eÁfa-rendszer két lépcsős kötelezővé tétele vagy a lakóingatlanok 5 %-os adómértékét érintő módosítás. 2026. év végével lejár a nyugtaadat-szolgáltatásra a NAV által biztosított türelmi időszak is, ami jelentős változást hoz a nyugtaadásban. Emellett az adóhatóság több olyan állásfoglalást adott ki az év folyamán, elsősorban az ingatlanberuházások és értékesítések tekintetében, melyek sok korábbi kérdésre adnak választ. Ismerje meg időben a változásokat, és készüljön fel velünk a 2027-es évre!

Dr. Funtek Zsolt • Áfa tv. változások és egyéb aktuális kérdések • Az alanyi adómentesség értékhatárának további emelkedése • A gyógyszerek és a tűzifa adómértékének változása • Az elektronikus felületek (piacterek, platformok) vélelmezett értékesítői szabályának kiterjesztése • Az OSS/IOSS rendszert használókra vonatkozó pontosítások • A lakóingatlanok 5 %-os adómértékének meghosszabbítása • Az előzetesen felszámított adó levonásának egyéves utólagos érvényesítési lehetősége Közösségen belüli beszerzés esetében • Nyugtaadást érintő változások, az e-pénztárgép, az e-nyugta és a nyugta-adatszolgáltatás • Az eÁFA-rendszer fokozatos bevezetésének előkészítése • A hatósági engedély és bejelentés fogalma a fordított adózásban • A tárolók és garázsok áfa-mértéke • Dr. Csátaljay Zsuzsanna • Mikor van lehetőség nyugta helyett számlát kiállítani? • Számla vagy nyugta? • Esetleg számviteli bizonylat? • Mikor melyik bizonylatot kell használni? • A helyesbítő és az érvénytelenítő számla közötti különbség, hasonlóság, tartalmi kellékek, felhasználási esetek • Milyen esetben használjuk az egyik és a másik bizonylatot? • A számlahelyesbítésnél felmerülő problémák és megoldások • A számlahelyesbítés szabályai • Tartalmi kellékek, csoportos helyesbítés, módosítási láncok kezelése, az egyes módosítási esetkörök bemutatása (teljesítési időpont, megnevezés, adóalap stb. módosítása) • Az egylépcsős és a kétlépcsős számlakorrekció fogalma, helyes alkalmazása, mikor melyiket célszerű használni • A részszámla és az időszaki elszámolású számla fogalma - miért nem azonos a kétféle számla? • Hogyan lehet könnyen hibázni? • Hogyan kell szabályosan számlázni? • Az előleggel kapcsolatos kérdések • Az előleg és előre fizetés közötti különbség a bizonylatolásban • A végleges ellenértéknél magasabb összegű előleg számlázási kezelése • Többszöri előlegfizetés • Eltérő adókulcsú, adózású ügyletekre folyósított előleg • A devizás előleg • Az előleg visszavonása • Az előleg kezelése az ügylet meghiúsulása esetén • A foglaló számlázása, az óvadék, kaució • Szakmai konzultáció

Apróbetűs